何と言っても賃貸併用住宅の最大のメリットは、家賃収入があるということです。
また、土地の有効利用にもつながります。
子供たちが独立したりして夫婦2人で住むようになった場合、家を小さくして立て直すより
賃貸併用住宅にしたほうが、家賃収入を得ながら生活できるようになります。
住居と賃貸住宅の割合を自由に決めることができます。
賃貸収入を考えた上で2つの割り合いを決定します。
賃貸併用住宅の家賃収入をその住宅ローンに充てることができます。
そのため、ローン負担を軽減することができます。
賃貸併用住宅の家賃収入をその住宅ローン返済に充てている場合。ローン返済が終了すると
その額を生活費に使ったり年金にプラスすることができ、生活にゆとりができます。
2世帯住宅で生活していた両親が亡くなった場合、余った部屋を賃貸住宅にすることができます。
逆に子供夫婦と同居する場合は、賃貸併用住宅から二世帯住宅にすることもできます。
賃貸併用住宅を地価の高い場所に建てる場合、土地の広さに対して家賃が高く設定でき
収入が多くなります。賃貸併用住宅は地価が高いほど高収入が望めます。
給与所得が減ったり、なくなったりしても賃貸併用住宅の家賃収入があるため
ローン返済の助けとなります。